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HEINZ Immobilien GmbH

Herr Kai Kauffmann

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Nr. anzeigen

004971954146135

00491746980942

Kapitalanlage mit starker Anbindung und kurzem Weg zu Bus und Bahn

€ 299.000

Kaufpreis

90 m²

Wohnfläche ca.

3,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

71336 Waiblingen

(Hohenacker)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 299.000

Hausgeld

€ 499

Provision für Käufer

4,76% inkl. gesetzlicher MwSt.

Lage

Für Kapitalanleger ist die Lage besonders interessant, weil sie eine gute Vermietbarkeit im Alltag unterstützt. Rund um das Gebäude befinden sich Arbeitsplätze, Geschäfte und Dienstleister, was für Mieter kurze Wege und eine hohe Alltagstauglichkeit schafft. Auch die Anbindung überzeugt mit einer schnell erreichbaren...

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Die Wohnung

Bezug

direkt einziehen

Balkon, Garten
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1969
Personenaufzug

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2016

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 28.12.2027

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

156,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Bitte beachten Sie: Anfragen zu dieser Wohnung bearbeiten wir vorzugsweise telefonisch. Rufen Sie uns einfach an, damit wir Ihr Interesse sofort und persönlich aufnehmen können.

Diese gepflegte 3 Zimmer Wohnung mit ca. 90 qm ist eine interessante Kapitalanlage für alle, die auf eine solide Wohnungsgröße, einen modernen...

Ausstattung

- Wohnfläche ca. 90qm

- Baujahr des Hauses 1969

- Zentrale Ölheizung aus dem Jahr 2016

- Helles Tageslichtbad mit Dusche

- Separates WC

- Renoviert im Jahr 2015

- Neue Bodenbeläge aus Fliesen und Vinyl

- Fußbodenheizung im Esszimmer und im Flur

- Freundliche, moderne...

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.12.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 156.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2016.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Sämtliche Angaben in diesem Exposé...