IBG-Immobilienberatung Peter Hantke
Herrn Heiko Schöne
034 ···
Nr. anzeigen3-Raum-Wohnung | Tageslichtbad | Abstellraum | Tiefgarage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Die Sperberstraße liegt in einem ruhigen, gepflegten Wohngebiet westlich von Leipzig, im Schkeuditzer Ortsteil Dölzig. Die unmittelbare Nähe zum Elster-Saale-Kanal bietet vielfältige Möglichkeiten zur Erholung - ideal für Spaziergänge oder Radtouren. Einkaufsmöglichkeiten wie das Nova Eventis oder das Löwen Center sind mit...
Die Wohnung
Wohnungslage
3. Geschoss (Dachgeschoss)
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1998
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
14.03.2018 bis 14.03.2028
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
107,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Die Neubauwohnanlage umfasst 5 separate Hauseingänge (WEG Sperberstraße 2-10, jeweils mit 11 Wohneinheiten). Das Gebäude ist vollständig unterkellert und verfügt über eine Tiefgarage mit ebenerdig befahrbaren Einzelstellplätzen.
Ausstattung
Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss (3. Obergeschoss) des Gebäudes und überzeugt durch folgende Ausstattungsmerkmale:
- praktische und großzügige Raumaufteilung
- separate Küche
- Tageslichtbad mit Badewanne
- zusätzliches Gäste-WC
- Abstellraum innerhalb der Wohnung
-...
Weitere Informationen
Sonstiges
- Hausgeldvorauszahlung: 314,13 EUR pro Monat
- Soll-Mieteinnahme: 396,00 EUR Kaltmiete Wohnung zzgl. 30,00 EUR Kaltmiete Stellplatz zzgl. 250,00 EUR Nebenkostenvorauszahlung
- Anteilige Erhaltungsrücklage per 31.12.2024: 1.289,91 EUR.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1...
Anbieter der Immobilie
IBG-Immobilienberatung Peter Hantke
Fichtestraße 3, 04275 Leipzig
Online-ID: 2p3k853
Referenznummer: 00585
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