Fabri & Reuter Immobilien GmbH
Frau Janine Reuter
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Nr. anzeigen"Raum für alle Lebensträume - Vielseitiges MFH in Kempen-St. Hubert sucht neuen Eigentümer"
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. gesetz. MwSt.
Lage
Top-ruhige Lage in einer Sackgasse von Kempen-St. Hubert - familienfreundlich, grün und mit kurzer Distanz zu Alltagszielen. Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Wer Natur schätzt, genießt Spazierwege und die gewachsene Nachbarschaft; wer mobil ist, profitiert von der guten...
Das Haus
Baujahr
1983
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2016
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 25.03.2036
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
118,30 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
In einer ruhigen Sackgasse von Kempen-St. Hubert präsentiert sich dieses äußerst gepflegte Mehrfamilienhaus als vielseitiges Investment mit Charme. Das Ensemble auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.113 m² bietet aktuell vier Wohneinheiten mit insgesamt rund 363 m² Wohnfläche - flexibel nutzbar als reines...
Ausstattung
- Flexibles Wohnkonzept: Nutzung als 4-Parteien-Haus oder - je nach Strategie - als 3 Parteien möglich.
- Die "Haus-im-Haus"-Einheit (Haus 2 mit Abgeschlossenheit) mit eigenem Garten und eigener Gastherme ist derzeit vermietet und umfasst ca. 125 m².
- Großzügiger, eingewachsener Garten mit Terrasse - viel Grünblick...
Preisinformation
1 Stellplatz
2 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Übersicht:
WE 1 - Haus 1 - EG: ca. 146 qm - separater Eingang, 5 ZKDB, Gäste-WC, Terrasse und Garten (vermietet)
WE 2 - Haus 1 - 1. OG ca. 61 qm - 3ZKDB, Balkon (frei nach Absprache)
WE 3 - Haus 1 - 1 OG ca. 30 qm - Einliegerwohnung kann mit WE 1 über eine vorhandene Wendeltreppe verbunden...
Anbieter der Immobilie
Fabri & Reuter Immobilien GmbH
Viersener Straße 1, 47929 Grefrath
Online-ID: 2p3cr56
Referenznummer: 2026-VK-Kap-Hahnen
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