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FALC Immobilien Heilbronn

Herr Thomas Lunzer

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 6261 6750044

+49 176 32929602

Charmantes 1-2 Familienhaus mit schönem Garten

€ 215.000

Kaufpreis

183,44 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

729 m²

Grundstücksfl. ca.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

74838 Limbach

(Krumbach)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 215.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die Immobilie befindet sich im idyllischen Ortsteil Krumbach (PLZ 74838), einem Teil der Gemeinde Limbach im Neckar-Odenwald-Kreis in Baden-Württemberg. Die Lage zeichnet sich durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung am Rande des Odenwaldes aus und bietet eine hohe Lebensqualität für alle, die Erholung und ländliches Wohnen...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1953

Bezug

sofort

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
2 Stellplätze: Garage
Bad mit Fenster und Wanne
Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
als Ferienimmobilie geeignet, WG-geeignet

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

10.02.2026 bis 09.02.2036

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

156,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses sanierungsbedürftige und vielseitig nutzbare 1-2 Familienhaus wird provisionsfrei verkauft und bietet mit ca. 183 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 729 m² ideale Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Das Wohnhaus ist vollständig...

Ausstattung

Provisionsfreier Verkauf, es entsehen keine Maklerkosten für den Käufer!
Voll unterkellertes Wohnhaus mit separatem Innen- und Außenzugang
Heizraum, Tankraum, Abstellraum, Waschküche sowie beheizbarer Partykeller im Kellergeschoss
Freistehende Garage sowie zusätzlicher Stellplatz vor der Garage
Großzügiges...

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers.
Wir bitten um Verständnis, dass wir für die Richtigkeit oder Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.

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