image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (46)

user_real_estate_agent

FALC Immobilien Köln Neustadt-Nord

Herr Andreas Granrath

phone

022 ···

Nr. anzeigen

0221 292 05 133

Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum

€ 650.000

Kaufpreis

154 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

544 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

40227 Düsseldorf

(Oberbilk)

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 650.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Die Immobilie liegt in einem gewachsenen Düsseldorfer Wohnumfeld, in dem sich der Alltag mit Kindern angenehm unkompliziert organisieren lässt. Mehrere Spielplätze befinden sich praktisch um die Ecke, sodass spontane Nachmittage an der frischen Luft ohne großen Aufwand möglich sind.

Für die Betreuung und Bildung ist...

Auf Karte ansehen

Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1960

Bezug

sofort

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
2 Stellplätze: Garage
Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

09.03.2026 bis 09.03.2036

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

315,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Das hier angebotene Zweifamilien- oder Mehrgenerationenhaus aus dem Jahr 1960 befindet sich in einem baujahrtypischen Zustand.

Auf rd. 154qm Wohnfläche zuzüglich einem rd. 22qm großen, wohnlich ausgebauten Spitzboden und einem Grundstück von rd. 544qm erwerben Sie viel Platz für die ganze Familie, Mehrgenerationen oder...

Ausstattung

- Baujahr ca. 1960
- Wohnfläche ca. 154qm zzgl. ca. 22qm wohnlich ausgebaute Fläche
- 6 Zimmer zzgl. Spitzboden
- zwei Balkone
- Wintergarten mit angrenzender Terrasse
- Garten mit gemauertem Gartenhäuschen
- Anbau für Gartenbedarf
- Vollunterkellerung, mit Duschkabine
- Zwei Toiletten, ein...

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Sonstiges
Wir bieten Ihnen eine...