immotactics GmbH
Frau Lena Telke
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Nr. anzeigenCore Investment ~ etabliertes Ärzte-und Dienstleisterzentrum mit stabilem Cashflow-Potenzial
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
1,79 %
inkl. Umsatzsteuer
Lage
Der Gewerbepark befindet sich in Hargesheim und grenzt unmittelbar an die Kreisstadt Bad Kreuznach. Der Standort ist Teil eines etablierten Gewerbeareals, auf dem Unternehmen aus den Bereichen Handwerk, Dienstleistung und Handel ansässig sind. Die gewachsene Struktur sorgt für ein professionelles Umfeld und funktionierende...
Büro-/Praxisfläche
Baujahr
2014
Bezug
nach Vereinbarung
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Strom
Gültigkeit
13.03.2026 bis 12.03.2036
Endenergiebedarf (Wärme)
15,90 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf (Strom)
8,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Elektro
Details
Objektbeschreibung
Ein etablierter Gesundheitsstandort mit nachhaltiger Mieterstruktur
Nur wenige Immobilien entwickeln sich über die Jahre zu einem echten Zentrum für medizinische Versorgung. Dieses Objekt gehört genau zu diesen seltenen Standorten.
Auf einem Grundstück von rund 4.399 m² entstand im Jahr 2014 ein modernes Ärzte-...
Ausstattung
-Baujahr 2014
-Grundstücksfläche 4.399 m²
-Gebäudeensemble bestehend aus Ärztehaus (3 Geschosse) und Geschäftshaus (2 Geschosse)
-Gesamtnutzfläche 2.453 m²
-massive Bauweise mit Stahlbetontragwerk
-Stahlbetondecken
-Flachdachkonstruktion mit Dachbegrünung
-moderne...
Preisinformation
76 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer und von Handwerkern zur Verfügung gestellt wurden.
Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben.
Das Immobilienangebot ist freibleibend.
Irrtum und...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2p3c452
Referenznummer: WE-1680
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