immotactics GmbH

Frau Lena Telke

Core Investment ~ etabliertes Ärzte-und Dienstleisterzentrum mit stabilem Cashflow-Potenzial

€ 7.200.000
Kaufpreis
2 050 m²
Bürofläche ca.
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
55595 Hargesheim 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 7.200.000

Provision für Käufer

1,79 %
inkl. Umsatzsteuer

Lage

Der Gewerbepark befindet sich in Hargesheim und grenzt unmittelbar an die Kreisstadt Bad Kreuznach. Der Standort ist Teil eines etablierten Gewerbeareals, auf dem Unternehmen aus den Bereichen Handwerk, Dienstleistung und Handel ansässig sind. Die gewachsene Struktur sorgt für ein professionelles Umfeld und funktionierende...

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Büro-/Praxisfläche

Baujahr

2014

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • voll klimatisiert
  • 76 Stellplätze: Garage
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Strom

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Strom

Gültigkeit

13.03.2026 bis 12.03.2036

Endenergiebedarf (Wärme)

15,90 kWh/(m²·a)

Endenergiebedarf (Strom)

8,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Details

Objektbeschreibung

Ein etablierter Gesundheitsstandort mit nachhaltiger Mieterstruktur

Nur wenige Immobilien entwickeln sich über die Jahre zu einem echten Zentrum für medizinische Versorgung. Dieses Objekt gehört genau zu diesen seltenen Standorten.

Auf einem Grundstück von rund 4.399 m² entstand im Jahr 2014 ein modernes Ärzte-...

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Ausstattung

-Baujahr 2014
-Grundstücksfläche 4.399 m²
-Gebäudeensemble bestehend aus Ärztehaus (3 Geschosse) und Geschäftshaus (2 Geschosse)
-Gesamtnutzfläche 2.453 m²
-massive Bauweise mit Stahlbetontragwerk
-Stahlbetondecken
-Flachdachkonstruktion mit Dachbegrünung
-moderne...

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Preisinformation

76 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer und von Handwerkern zur Verfügung gestellt wurden.
Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben.
Das Immobilienangebot ist freibleibend.
Irrtum und...

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Anbieter der Immobilie

Partner

immotactics GmbH

im Durchschnitt  4,60  Sterne
(bei 8 Bewertungen)

Salinenstraße 2, 55543 Bad Kreuznach

Geschäftszeiten
user

Frau Lena Telke

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2p3c452

Referenznummer: WE-1680

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