Gilbers & Baasch Immobilien GmbH | Trier
Frau Lea Peters
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Nr. anzeigenWaldrach: Freistehendes Einfamilienhaus mit Garage und großzügigem Garten in schöner Höhenlage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% inkl. Mwst.
Lage
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Waldrach.
Die charmante Ortsgemeinde liegt idyllisch im Ruwertal und gehört zur Verbandsgemeinde Ruwer, nur wenige Kilometer von Trier entfernt. Eingebettet in eine reizvolle Landschaft aus Weinbergen, Wäldern und sanften Hügeln...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1974
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
09.10.2025 bis 09.10.2035
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
238,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses attraktive, freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1974 überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von rund 196 m², verteilt auf acht gut geschnittene Zimmer. Das ca. 565 m² große Grundstück in Hanglage begeistert mit einem herrlichen Weitblick über das Ruwertal und bietet ein ideales Zuhause für Familien mit...
Ausstattung
Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1996, die auch die zentrale Warmwasseraufbereitung übernimmt.
Das Satteldach ist mit Kunstschiefer eingedeckt. Bei Dacheindeckungen dieser Art und Bauzeit kann nicht ausgeschlossen werden, dass asbesthaltige Materialien verwendet...
Preisinformation
3 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
Alle Informationen zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers beziehungsweise Dritter und wurden mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Haftung; Irrtümer, Zwischenverkauf oder Vermietung bleiben...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2p3bh57
Referenznummer: 8059
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