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BW-Bank Immobilienvermittlung

Herr Joachim Thumm

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Direkt in der Innenstadt: 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Balkon, Garten und Tiefgaragenplatz!

€ 425.000
Kaufpreis
73,79 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
71332 Waiblingen 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 425.000 Hausgeld € 391

Provision für Käufer

2,98 % inkl. MwSt.

Lage

In der Waiblinger Innenstadt, in der Nähe des Alten Postplatzes gelegen. Einkaufsmöglichkeiten in direkter Umgebung. Zum S-Bahnhof ca. 1,1 km oder 10 Gehminuten, Linienbusverkehr alle 10 Minuten. Die Haltestelle ist nur wenige Meter entfernt.

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

sofort beziehbar

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Balkon, Garten
  • Einbauküche

Wohnanlage

  • Baujahr: 2018
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+
A
B
C
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2018

Wesentliche Energieträger

Elektroenergie, Umweltwärme

Gültigkeit

01.03.2019 bis 28.02.2029

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

21,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Barrierearme Wohnung - mit 360°-Tour!

Objekt
Moderne 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in perfekter Innenstadtlage! Sie ist sehr gepflegt und hat einen praktischen Grundriss. Es gehört ein Gartenanteil (ca. 80 m²), ein Abstellraum im Untergeschoss und ein Stellplatz in der Tiefgarage dazu. Von dort...

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Abstellraum im Keller
- Gartenanteil
- Hausmeisterservice
- Pflegeapartment
- Photovoltaikanlage
- Elektrische Heizkörper

Bodenbeläge im Wohnbereich Vinyl, sonst Fliesen. Kunststofffenster mit Isolierverglasung, modern gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Die Eigentümergemeinschaft besteht aus insgesamt 7 Wohneinheiten. Laut Wirtschaftsplan für 2026 beträgt das Hausgeld insgesamt 391,00 EUR mtl. Darin sind Heizkosten und Warmwasser (ca. 106,00 EUR), Hausservicekosten und Winterdienst (ca. 57,00 EUR), Rücklagenanteil (ca. 91,00 EUR,) Kosten für die Hausverwaltung...

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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  4,30  Sterne
(bei 35 Bewertungen)

Heilbronner Straße 28, 70191 Stuttgart

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2p37252

Referenznummer: RMK-109140

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