Neu

lichtdurchfluteter Wohnbereich mit zentralem Kamin und Zugang zum Balkon

schöner Flurbereich mit Gäste-WC im 1. OG

...und HWR und Vorratsraum direkt nebenan

rieseiges Schlafzimmer im DG mit Klimaanlage

großes Vollbad im DG wartet auf Neuplanung

... mit Doppelwachtisch und separiertem WC

etwa 40 m² große Nutzfläche (nicht Teil der Wohnfläche)

1.OG und DG -quasi ein ganzes Haus ohne Garten

https://www.von-poll.com/de/immobilienmakler/hamburg-alster-ost?

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VON POLL IMMOBILIEN Hamburg - Alster-Ost

VON POLL IMMOBILIEN Shop Hamburg Alster-Ost

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Nr. anzeigen

004940413463300

Marienanlage: Top-Maisonette mit 5ZI und 183 m² direkt am Park!

€ 899.000

Kaufpreis

183 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

22043 Hamburg

(Marienthal)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 899.000

Hausgeld

€ 490

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Die angebotene Maisonette-Wohnung befindet sich in der begehrtesten Wohnlage des Hamburger Stadtteils Marienthal und überzeugt durch ihre außergewöhnlich ruhige, grüne und zugleich hervorragend angebundene Umgebung. Eingebettet in ein gepflegtes, gewachsenes Wohnviertel mit stilvollen Altbauten, bietet die Lage ein ideales...

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Die Wohnung

Kategorie

Maisonette

Wohnungslage

1. Geschoss

Gäste-WC
Balkon
Einbauküche
Böden: Parkett
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1989
2 Stellplätze: Carport, Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1989

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_SCHWER

Gültigkeit

bis 31.03.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

110,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Wer großzügig und im Grünen leben möchte, ohne aber ständig Gartenarbeit auf dem Zettel zu haben, ist hier genau richtig!
Marienthal: ein echter Geheimtipp für Menschen, die zentrale, gewachsene und sehr gehobene Wohnviertel bevorzugen. Zwischen zauberhaften Ein- und Zweifamilienhäusern in Bestlage Marienthals und sehr...

Preisinformation

1 Carportplatz
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an...