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Herr Christoph Doering

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Natur pur - Einfamilienhaus am Ortsrand mit großem Grundstück, Carport und Terrasse

€ 199.000
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer
864 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
34355 Staufenberg , Niedersachs 
(Landwehrhagen)
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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 199.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % Mwst

Lage

Wohnen im Grünen mit erstklassiger Anbindung
Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohnlage von Landwehrhagen, dem größten Ortsteil und Verwaltungssitz der Gemeinde Staufenberg.
Gelegen im südlichsten Zipfel Niedersachsens, direkt an der Grenze zu Hessen, bietet dieser Standort eine seltene...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1954

  • Zustand: gepflegt, Neubau
  • teilweise unterkellert, Dach ausgebaut
  • Terrasse
  • 1 Stellplatz: Carport
  • Bad mit Fenster und Wanne
  • Einbauküche, Speisekammer
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • als Ferienimmobilie geeignet, WG-geeignet
  • Ausblick: Fernblick

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1954

Wesentliche Energieträger

Holz,Öl

Gültigkeit

24.03.2026 bis 24.03.2026

Effizienzklasse

E

Endenergiebedarf

134,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Holz, Öl

Heizungsart

Ofen, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Charmantes Raumwunder mit Weitblick: Gepflegtes Einfamilienhaus auf großzügigem Sonnengrundstück
Diese vielseitige Immobilie vereint den soliden Charme der 50er Jahre mit der Großzügigkeit einer Erweiterung aus dem Jahr 1978.
Auf einem beeindruckenden, 864 m² großen Grundstück bietet dieses Haus mit ca. 120 m²...

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Ausstattung

Stammdaten & Bauweise:
Objekttyp: Einfamilienhaus (EFH) mit Erweiterung
Baujahre: 1954 (Kernbau), 1978 (Erweiterung/Anbau)
Wohnfläche: ca. 120 m² Grundstücksfläche: 864 m² (vollumzäunt)
Treppe: Leichtbautreppe, Stahl-Holz-Konstruktion
Küche: Einbauküche (Küchenzeile vorhanden)
Sat TV /...

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Preisinformation

1 Carportplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Provision für Käufer: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Der Makler (DM.Immo GmbH), wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Der Makler (DM.Immo GmbH) zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite...

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Anbieter der Immobilie

Partner

DM.Immo GmbH

Hardenbergstr 20, 34266 Niestetal

Geschäftszeiten
Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2p35353

Referenznummer: 1094 (1/1094)

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