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Weigert Immobilien

Herr Sebastian Weigert

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+49(0) 176 / 80 88 1778

WEIGERT: Moderne Dachterrassenwohnung in absolut ruhiger Traumlage mit Alpenblick!

€ 405.000

Kaufpreis

60,85 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

82140 Olching

(Graßlfing)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 405.000

Hausgeld

€ 248

1 Stellplatz

€ 15.000

Provision für Käufer

2,38 % inkl. MwSt.
Die Käuferprovision für dieses Objekt beträgt 2,38 % (inklusive 19,00% Mehrwertsteuer) vom Wert der Gegenleistung, d.h. dem notariell verbrieften Kaufpreis. Mit dem Verkäufer wurde eine Vereinbarung in derselben Höhe getroffen.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer absolut ruhigen Traumlage in Olching, in der Luitpoldstraße. Gleichzeitig genießen Sie eine hervorragende und schnelle Anbindung: Den S-Bahnhof Olching (S3) erreichen Sie mit dem Fahrrad in nur 3 bis 4 Minuten, eine Busanbindung ist ebenfalls vorhanden. Mit dem Auto sind Sie in ca. 6 Minuten...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Dachgeschoss

Bezug

Vermietet

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Terrasse
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

Baujahr: 2004
Personenaufzug
1 Stellplatz: Duplex
Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2004

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

25.02.2019 bis 24.02.2029

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

61,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Wichtige Parameter im Überblick:
? Kaufpreis: 405.000,00 EUR
? Wohnfläche: ca. 60,85 m²
? Zimmer: 2

Diese traumhafte und durchdacht geschnittene 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung vereint absolut ruhiges Wohnen mit einer hochwertigen Ausstattung! Das gesamte Gebäude wurde bereits 2019 renoviert und erstrahlt auch...

Ausstattung

Die Wohnung besticht durch zeitlose Eleganz und exklusive, neue Materialien:
? Neues, exklusives Eichenparkett im Gang, Wohn- und Schlafzimmer.
? Neue Fliesen in Holzoptik im Eingangs- und Küchenbereich.
? Großzügige Dachterrasse (Südausrichtung), gefliest in Holzoptik und mit Alpenblick.
? Komplett erneuertes...

Preisinformation

1 Duplex-Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.400,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Informationen stammen vom Eigentümer. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und schematisch und es können keine Ansprüche daraus hergeleitet werden bzw. werden kategorisch...