team19 Immobilien GmbH
Frau Marija Ivanov
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Nr. anzeigenLichtdurchflutete 2-Zimmer Wohnung bei der Alten Donau - ab 01.07.2026 verfügbar!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
inkl. Betriebskosten
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
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Lage
Kaisermühlenstraße, Alte Donau, Stadlau, Donauinsel, Donaustadtbrücke, Autobahn A23
Die Wohnung
Wohnungslage
4. Geschoss
Bezug
01.07.2026
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Heizwärmebedarf (HWB)
21,70 kWh/(m²·a)
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
0,84
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Details
Objektbeschreibung
EFFENBERGPLATZ - WOHNGENUSS NAHE DER DONAU
Im 22. Bezirk nahe der Donau gelangen insgesamt 251 Neubauwohnungen zur Vermietung. Die Wohnungsgrößen orientieren sich von ca. 29 m2 bis 76 m2, welche sich auf 1 bis 3 Zimmer aufteilen. Alle Wohneinheiten verfügen über großzügige Freiflächen (Loggia/Balkon/Terrasse/Garten)...
Preisinformation
Nettokaltmiete: 713,89 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Nord-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Rolladen, Nutzfläche: 53,36 m², Gesamtfläche: 53,36 m², Freifläche: 7,75 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,75 m², Kellerfläche: 2,00 m², Bundesland: Wien, 16...
Anbieter der Immobilie
team19 Immobilien GmbH
Handelskai 94-96/21. Stock, 1200 BRIGITTENAU
Online-ID: 2p34v56
Referenznummer: OBGC20230621113232872b507763872
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