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fibak Service- und Vertriebsgesellschaft mbH

Frau Patrizia Baier

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034 ···

Nr. anzeigen

0341 23466512

0178 1845843

Ein Haus mit zwei Einheiten - modernisiert und ideal für mehrere Generationen

€ 339.000

Kaufpreis

165,81 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 711 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

04838 Eilenburg

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 339.000

Preis/m²

€ 2.044,51

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt.

Lage

Die Kreisstadt Eilenburg liegt am Rande der Dübener Heide ca. 25 km nordöstlich der Stadt Leipzig. Die Landschaft ist durch die Dübener Heide, die durchfliesende Mulde und die Kiesgrube geprägt.

Alles, was Sie zum Leben brauchen, finden Sie in Eilenburg.
In einem Umkreis von 5 km vom Wohnhaus entfernt, befinden...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1947

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: gepflegt
teilweise unterkellert
Terrasse
4 Stellplätze: Carport, Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1947

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 15.03.2036

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

130,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Wohnhaus samt Scheune wurde 1947 errichtet. 1979 wurde die Scheune zu Wohnzwecken ausgebaut und somit eine zweite Wohneinheit geschaffen.

Die erste Wohneinheit ist mit 99,71 m² die größere Wohneinheit und erstreckt sich über das Erd- und Dachgeschoss. Der Grundriss ermöglicht verschiedene Nutzungsmöglichkeiten...

Ausstattung

- 3 Stellplätze (Freiplätze)
- 1 Garage
- 1 Carport
- Sitzecke
- Brunnen ca. 17 m
- Balkonkraftwerk
- Einbauküche WE 1
- Gewächshaus von 2014
- Rasenroboter von 2023

Preisinformation

1 Carportplatz
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Provisionshinweis:
Für die angebotene Immobilie ist, ausschließlich bei Beurkundung des Kaufvertrages, an das Maklerbüro fibak Service- und Vertriebsgesellschaft mbH eine Käuferprovision in oben genannter Höhe zu bezahlen. Der Makler ist als neutraler Vermittlungsmakler tätig und hat einen...