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Wohnungsmarkt Erzgebirge

Herr Miguel-Angelo Michael

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Nr. anzeigen

+49 176 55215522

Gut saniertes Zweifamilienhaus in Neumark!

€ 280.000

Kaufpreis

227 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

466 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

08496 Neumark

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 280.000

Provision für Käufer

4,165 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4,165 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Sie ist fällig und verdient mit der Unterzeichnung vom Kaufvertrag. Eine Vereinbarung in gleicher Höhe wurde mit dem Verkäufer getroffen.

Lage

Neumark im Vogtland ist eine Stadt mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Schulen sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, und die umliegende Natur lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Die Stadt bietet eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1866

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: renoviert / saniert
voll unterkellert

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

17.01.2022 bis 16.01.2032

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

129,02 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht hier dieses um das 1866 erbaute Zweifamilienhaus in Neumark.

Das Objekt wurde in den Jahren 2021 und 2022 umfangreich saniert und anschließend neu vermietet. Die ca. 219 m² erstrecken sich auf eine ca. 117 m² große Wohnung im, Erdgeschoss und eine ca. 110 m² große Wohnung im ausgebauten Dachgeschoss...

Ausstattung

- Wohnfläche ca. 227 m²
- Grundstück ca. 466 m²
- umfangreich saniert und modernisiert
- Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 117 m² Wohnfläche
- Wohnung im Dachgeschoss mit ca. 110 m² Wohnfläche
- Hauseigener Wellnessbereich
- Jahresnettomiete 15.960,00 €

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 15.960,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Diese Immobilie wird im Rahmen eines Markleralleinauftrages von uns angeboten. Weitere Auskünfte erhalten Sie gern auf Nachfrage. Besichtigungstermine sind ausschließlich mit uns zu vereinbaren und in unserer Anwesenheit durchzuführen. Auf ausdrücklichen Wunsch unserer Auftraggeber und zum Schutz Ihrer...