PRIOCASA Immobilien & Finanzservice
Frau Gabi Burghardt
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Nr. anzeigenRendite-Juwel am Fuße der Festung: Saniertes Eckhaus mit 7 Einheiten & Panoramablick
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt inkl. MwSt.
Lage
Wohnen im Künstlerviertel "Dahl"
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Koblenz-Ehrenbreitstein, unmittelbar am historischen Marktplatz. Das Viertel hat sich in den letzten Jahren zu einem begehrten Quartier für Kreative und Individualisten entwickelt, was der Straße ein einzigartiges, inspirierendes Flair...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1880
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
22.03.2023 bis 21.02.2033
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
119,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Historischer Glanz trifft moderne Ertragskraft
Dieses markante Eckhaus aus dem Jahr 1880 präsentiert sich als erstklassige Investmentmöglichkeit im Herzen von Koblenz-Ehrenbreitstein. Nach einer stetigen Modernisierungsphase ab 2008 wurde das Gebäude 2015/2016 einer umfassenden Grundsanierung unterzogen. Das Ergebnis ist...
Ausstattung
AusstattungSanierung: Umfassende Kernsanierung 2015/2016 sowie stetige Modernisierungen seit 2008.
Elektrik: Die gesamte Elektroinstallation wurde neu ausgeführt; jede Wohneinheit verfügt über eine eigene Unterverteilung und separate Absicherung.
Heizung: Effiziente Gas-Zentralheizung mit einem modernen...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 43.560,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
PROVISION: 3,57% inkl. MwSt
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Dokumente
Anbieter der Immobilie
PRIOCASA Immobilien & Finanzservice
Am Boden 3, 54634 Bitburg
Online-ID: 2p2v656
Referenznummer: 150#44MDhz
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