WAV Immobilien Reuschenbach GmbH

Inés Reuschenbach

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Maisonettewohnung in gepflegtem Zweifamilienhaus mit Balkon und Gartennutzung

€ 360.000
Kaufpreis
105,53 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
50321 Brühl 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 360.000

Provision für Käufer

3.57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem verkehrsberuhigten Bereich ohne Durchgangsverkehr, zentrumsnah und trotzdem vergleichsweise ruhig gelegen in Brühl-West. Umfassende Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar (Hit-Markt/Netto). Die Bahnhaltestelle der Linie 18 (Verbindung Köln-Bonn) ist nur ca. 800 m...

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Die Wohnung

Kategorie

Maisonette

Bezug

sofort

  • Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Balkon, Garten
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 1990
  • 1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1990

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

18.03.2026 bis 17.03.2036

Effizienzklasse

E

Endenergiebedarf

143,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese attraktive 3-Zimmerwohnung befindet sich in einem ruhigen Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1990 und erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschosses des Hauses. Die durchdachte Aufteilung über zwei Ebenen schafft eine angenehme Wohnatmosphäre mit klar getrennten Wohn- und Schlafbereichen.

Im Obergeschoss bildet das...

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Ausstattung

Die Ausstattung der Wohnung stammt überwiegend aus dem Baujahr und befindet sich in einem gepflegtem Zustand. Die Beheizung sowie die Warmwassererzeugung erfolgen über eine moderne Gas-Etagenheizung aus dem Jahr 2020.

Angaben zum Energieausweis:
Baujahr: 1990
Energieträger: Gas
Energieausweis-Typ...

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Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

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Anbieter der Immobilie

Partner

WAV Immobilien Reuschenbach GmbH

im Durchschnitt  3,80  Sterne
(bei 20 Bewertungen)

Mühlenstraße 3-5, 50321 Brühl

user

Inés Reuschenbach

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2p2u553

Referenznummer: 3309

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