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ImmoNetzwerk GmbH

Herr Orhan Fidan

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016 ···

Nr. anzeigen

0160 7685585

Kapitalanlage mit Herz - gepflegtes Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten und Garagen

€ 220.000

Kaufpreis

255 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

550 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

95100 Selb

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 220.000

Provision für Käufer

3.57% (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.

Lage

Das schöne Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend.Die große Kreisstadt Selb liegt im Landkreis Wunsiedel im Fichtelgebirge direkt an der tschechischen Grenze. Sie gehört der grenzüberschreitenden Mikroregion Freunde im Herzen Europas an und ist überregional als Porzellanstadt bekannt. Alle...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1937

Derzeitige Nutzung

vermietet

voll unterkellert
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1937

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 17.08.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

129,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Ofen, offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses charmante Mehrfamilienhaus auf Eigengrundstück ist eine solide Investition mit Zukunft. Drei abgeschlossene Wohneinheiten, drei Garagen und eine ruhige, gewachsene Lage schaffen ideale Voraussetzungen für Kapitalanleger - aber auch für Eigennutzer mit Weitblick.

*Vermietet, gepflegt, bereit für Sie*
Zwei der...

Ausstattung

Zu der Ausstattung gehören:

.3 getrennte Wohnungen, davon eine aktuell frei
.gute Wohngegend
.3 Garagen
.Gas-Zentralheizung + Kaminanschlüsse in den Wohnungen vorhanden
.Vieles wurde in den letzten Jahren renoviert

mehr Details auf Anfrage

u. v. m.

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 350,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Gerne vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin, der nach Ihren Wünschen entspricht. Bei der Zusammenstellung einer maßgeschneiderten Finanzierung sind wir Ihnen gerne behilflich. Unsere fachkundige Unterstützung ist für Sie selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Kennen Sie jemanden, der...