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Sparkasse Chemnitz, Immobilien, in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH Nordost

Herr Rico Müller

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037 ···

Nr. anzeigen

0371 99-17044

Sanieren oder Neubau

€ 66.000

Kaufpreis

140 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 129 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

09228 Chemnitz

(Wittgensdorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 66.000

Provision für Käufer

2975 EUR inkl. MwSt.

Lage

Wittgensdorf ist ein 1999 eingemeindeter, nördlicher Stadtteil von Chemnitz. Benachbarte Stadtteile sind Glösa-Draisdorf, Borna-Heinersdorf, Röhrsdorf sowie die Stadt Burgstädt. Der Chemnitzfluss bildet die Ostgrenze Wittgensdorfs.

Der Stadtteil verfügt über eine günstige Verkehrsanbindung durch die direkte Lage an...

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Das Haus

Kategorie

Bauernhaus

Baujahr

1850

Zustand: Altbau (bis 1945)
teilweise unterkellert
Garten
Bad mit Wanne und Dusche

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1850

Wesentliche Energieträger

Gas, Elektroenergie

Gültigkeit

26.01.2026 bis 25.01.2036

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

380,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro, Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das um 1850 oder älter erbaute Bauernhaus (Baujahr unbekannt) wartet auf Ihre Entscheidung: Entweder umfangreich sanieren oder Abriss und Neubau.

Die derzeitige Wohnfläche beträgt im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss insgesamt ca. 140 m². Das Dachgeschoss und der Spitzboden sind nicht ausgebaut.

In den Jahren...

Ausstattung

- Bauernhaus aus dem Baujahr um 1850 oder älter
- Haus steht straßenbegleitend und ist teilunterkellert
- Wohnfläche ca. 140 m²
- Dachgeschoss und Spitzboden nicht ausgebaut
- ab 2009 fortlaufende Sanierungen, u. a. Fenster im 1.OG, Dach, Bad im 1. OG, Heizkesselbau Brennwerttechnik
- Glasfaseranschluss...

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift...