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Privat von Udo Zimmermann

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Ruhige Innenstadtlage, sichere Rendite: Neuwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Tiefgarage & Aufzug

€ 344.000

Kaufpreis

67,30 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Radegang 1a

21244 Buchholz

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 344.000

Hausgeld

€ 200

1 Stellplatz

€ 15.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Buchholz in der Nordheide zählt mit rund 40.000 Einwohnern zu den gefragtesten Wohnstandorten im südlichen Hamburger Umland. Die sehr gute Infrastruktur, die Anbindung an den HVV sowie die Nähe zur Metropolregion Hamburg sorgen seit Jahren für eine stabile und nachhaltige Wohnraumnachfrage - ein wesentlicher Faktor für...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

nach Absprache

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Wanne
Balkon
Einbauküche
barrierefrei
Böden: Fliesenboden, Parkett
Ausstattung: neuwertig
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 2017
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

38,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In zentrumsnaher Lage, eingebettet in eine reine und ruhige Wohngegend, präsentiert sich diese gepflegte Wohnanlage mit insgesamt 26 Eigentumswohnungen, verteilt auf drei Häuser. Alle Gebäude verfügen über einen Aufzug sowie über eine gemeinschaftliche, verbindende Tiefgarage, die einen komfortablen und witterungsgeschützten...

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattung - hochwertig, neuwertig, nachhaltig
Diese neuwertige Wohnung im Zentrum von Buchholz überzeugt durch eine hochwertige, zeitlos ausgestattete Innenausstattung und moderne Haustechnik.
Alle Wohnräume sind mit...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Besonders interessant für Kapitalanleger:
Die Wohnung ist seit dem Erstbezug zuverlässig vermietet.
Die aktuelle Kaltmiete einschließlich Tiefgaragenstellplatz beträgt 990?€ monatlich.
Auf Basis der vereinbarten Indexmiete erhöht sich die Miete...