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IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Herr Michael Freiburg

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Nr. anzeigen

+49 1520 1653897

Absolute Traumlage in Gehrden: Renovierungsbedürftige aber wunderschöne Wohnung mit Garage

€ 259.000

Kaufpreis

85 m²

Wohnfläche ca.

2,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

30989 Gehrden

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 259.000

Hausgeld

€ 330

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Die Lage dieser Wohnung gehört zu den großen Pluspunkten der Immobilie.

Das Haus befindet sich am ruhigen Rand von Gehrden in einer sehr gepflegten und beliebten Wohngegend. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, Ruhe und gleichzeitig einer hervorragenden Infrastruktur.

Die Lage ist ideal für Jung und Alt, da...

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Die Wohnung

Kategorie

Apartment

Wohnungslage

1. Geschoss

Balkon, Garten
Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1966
1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1966

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

bis 21.01.2028

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

111,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine großzügige Eigentumswohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche in der 1. Etage eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in außergewöhnlich attraktiver Lage von Gehrden.

Die Wohnung befindet sich in einer kleinen und ruhigen Wohnanlage mit insgesamt 12 Wohnungen innerhalb der Eigentümergemeinschaft. Das...

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 85 m² und überzeugt durch eine funktionale und gut nutzbare Raumaufteilung.

Aufteilung:
. großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum überdachten Südbalkon
. Schlafzimmer
. separate Küche
. Badezimmer
. Flur
. Kellerraum
...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse-...