ImmoWert Glockmann
Frau Nicola Glockmann
017 ···
Nr. anzeigenNeubau/Erstbezug: Büro-/Praxisetage im Herzen der Südstadt
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Kaution
12.000,00
Provision für Mieter
Bei Abschluss eines Mietvertrages zahlt der Mieter eine Vermittlungsprovision in Höhe von 2 Nettomonatsmieten zzgl. MWSt. an die mit der Vermittlung beauftragte Firma ImmoWert Glockmann.
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Lage
Zentrale Lage im Herzen der Südstadt.
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Praxisfläche
Baujahr
2026
Bezug
01.06.2026
Derzeitige Nutzung
frei
Geschoss
2. Geschoss
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2026
Wesentliche Energieträger
Luftwärme
Effizienzklasse
A
Endenergiebedarf
58,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
KfW 40
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Neubau einer exklusiven Büro/ Praxisetage mit 380 qm Mietfläche inmitten der Südstadt. Die Fläche ist teilbar.
Bei dem Gebäude handelt es sich um einen fertiggestellten Neubau, der sich als exklusive Solitärimmobilie in die umliegende bestehende Altbausubstanz einbettet.
Ausstattung
Die Büroetage erstreck sich über beeindruckende 380 qm. Die großzügigen Räume sind lichtdurchflutet, mit bodentiefen Fenstern und individuell nach Mieterwunsch aufteilbar.
Der Neubau besticht durch moderne Architektur, klare Linien und hochwertige Materialien.
Fliesen, Parkett und Malerarbeiten sind noch frei...
Weitere Informationen
Sonstiges
Sonstige Ausstattung:
Fahrstuhl, Bildschirm - Sprechanlage, Smart Home, Klimaanlage, Deckenheizung uvm. Es stehen sowohl Tiefgarageneinstellplätze als auch Außenstellplätze zur Verfügung.
Energiequelle:
Wärmepumpe
Dokumente
Anbieter der Immobilie
ImmoWert Glockmann
Döhrbruch 83, 30559 Hannover
Online-ID: 2p2lu54
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