Garant Immobilien Heilbronn GmbH
Büro Crailsheim
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Nr. anzeigenKapitalanlage im Doppelpack: 2-Familienhaus und Wohn-/Gewerberäume
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %.
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer zentralen Lage mit optimaler Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die umliegende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Restaurants sind fußläufig erreichbar.
Das Haus
Baujahr
1957
Bezug
nach Vereinbarung
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1957
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
seit 04.02.2017
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
292,30 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein interessantes Immobilienpaket bestehend aus zwei Gebäuden: ein 2-Familienhaus und ein Wohn- und Geschäftshaus mit Wohnung und Gewerberäumen. Die Kombination aus mehreren Wohneinheiten und Gewerbefläche bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Auch für Projektentwickler eine...
Ausstattung
Ausstattung & Highlights:
* 2 Gebäude mit Garagen
* 4 Wohneinheiten und mehrere vermietete Gewerbeeinheiten
mit Entwicklungspotenzial
* Zentrale, verkehrsgünstige Lage mit guter Sichtbarkeit
* Parkplätze direkt hinter dem Haus
* Laufende Mieteinnahmen durch stabile Mieterstruktur
In den letzten...
Weitere Informationen
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 292,30 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Gas-Heizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1957
Die Stadt Crailsheim hat ca. 34.000 Einwohner und liegt im Nordosten von Baden-Württemberg, ca. 32 km östlich von Schwäbisch Hall und ca...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2p2lb53
Referenznummer: 718.277
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