RB Immobilien

Herr René Brüderlein

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Imposantes, denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus, Kaufpreis 500,- € pro m² vermietbarer Fläche

€ 440.000
Kaufpreis
630 m²
Wohnfläche ca.
24
Zimmer
923 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
08223 Falkenstein 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 440.000 x-fache Miete 9,15

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße mit guten Parkmöglichkeiten.
Die Stadt Falkenstein/Vogtland mit seinen ca. 8.000 Einwohnern liegt an der Weißen Göltzsch, einem Zufluss der Göltzsch im Zentrum des Vogtlandkreises und im sächsischen Teil des historischen Vogtlands.
Südöstlich der Stadt befindet sich die 1977...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1900

  • Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt
  • teilweise unterkellert

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Renditeobjekt mit zusätzlicher Nutzungsmöglichkeit von 350 m² Gewerberäume z.B. für Tagespflege und andere soziale oder gesundheitliche Einrichtungen

Objekt
In dem Objekt gibt es nur gefragte 3-, 4- und 5- Zimmer Wohnungen, die alle vermietet sind. Die Mieten sind sehr moderat und bieten...

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Ausstattung

Objektart: 3-geschossiges Mehrfamilienhaus,
Vermietbare Fläche: ca. 972,58 m², Wohnfläche: ca. 630,00 m², Gewerbefläche: ca. 342,58 m², Denkmalschutz Ja
Preis/m² ca. 505,00 €
Ist - Miete jährlich: 31.767,00 €
Soll Miete jährlich: 48.087,00 €

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 48.087,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 31.767,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Gesamtfläche: 970,00 m², vermietbare Fläche: 970,00 m², Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, modernisiert: 2022

Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Eigenheimstr. 8, 08315 Lauter-Bernsbach

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Herr René Brüderlein

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2p2jx55

Referenznummer: 20250051

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