H-I-mmobilien
Frau Heike Illinger
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Nr. anzeigenÜber 6% Rendite! Eine runde Sache! Wohn- und Geschäftshaus in 1A-Lage!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
6,5% vom Kaufpreis, inkl. 19% Mws., fällig bei Notarvertrag
Lage
Sachwert schlägt Geldwert – so realistisch wie nie zuvor!
Finsterwalde ist eine Stadt im südlichen Brandenburg und der einwohnerreichste Ort im Landkreis Elbe-Elster. Sie war von 1952 bis 1993 Sitz des Kreises bzw. Landkreises Finsterwalde.
Der Schlager des späten 19. Jahrhunderts „Wir sind die Sänger von...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
2000
Bezug
sofort
Frei ab
vermietet
Fensterfront
38,00 m
Geschosse
2 Geschosse
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2000
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
12.02.2026 bis 12.02.2036
Effizienzklasse
B
Endenergiebedarf
89,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Elektro, Gas
Heizungsart
Fußbodenheizung, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das gepflegte Wohn- und Geschäftshaus besteht aus 4 Wohnungen z.T. mit Balkon und 4 Gewerbeeinheiten / 2 x Ladengeschäft, 2 x Büros). Die beiden Büroflächen werden frei, so dass die Möglichkeit besteht, daraus Wohnraum zu schaffen.
Zum Haus gehören 2-3 Stellplätze.
Heizung: Gas-Zentral-Heizung, im gesamten EG...
Ausstattung
Das Haus kann sofort erworben werden. Alles vermietet, außer ein kleines Büro mit Teeküche und Bad steht z.Zt. leer. Die Büroflächen im 1.OG können leicht zum 01.06.2025 als Wohnflächennutzung umgewandelt werden. Besser geht es nicht.
Kein Leerstand mehr.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
zeitnah möglich
Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt
Anbieter der Immobilie
H-I-mmobilien
Am Alten Gut 6, 04931 Mühlberg/Elbe
Online-ID: 2p2fa55
Referenznummer: 01523
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