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SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH

Herr Matthias Konnerth

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089 ···

Nr. anzeigen

089 2167-59575

Vermietete 3-Zimmer Wohnung mit Südost-Balkon in ruhiger und gefragter Wohnlage

€ 499.000

Kaufpreis

80 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

81827 München

(Trudering-Riem)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 499.000

Hausgeld

€ 3.750,73

Preis/m²

€ 6.237,50

1 Stellplatz

€ 10.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Der begehrte Stadtteil Waldtrudering liegt am östlichen Stadtrand von München und erfreut sich größter Beliebtheit. Dieses sehr ruhige Wohngebiet wird geprägt durch Einfamilienhäuser, Reihenhäuser sowie kleinen und exklusiven Wohnanlagen mit hübschen, großzügigen Gärten und ausreichend Grünflächen. Die Infrastruktur ist als...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Balkon, Terrasse
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 2003
1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2004

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

17.06.2024 bis 16.06.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

103,33 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
München - Waldtrudering

Objekt
Die hervorragend geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit lediglich acht Wohneinheiten, das im Jahr 2003 errichtet wurde. Das Gebäude liegt in einer ruhigen Anliegerstraße innerhalb eines reinen...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Küche mit Fenster
- ruhige Wohnlage
- Handtuchheizung
- Wasch-/ Trockenraum

Preisinformation

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 14.400,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und...