Ansprechpartner

ImmoWert Glockmann

Frau Nicola Glockmann

Einzigartiges Penthaus mit 330 qm Dachgarten im Herzen der Südstadt

€ 1.580.000
Kaufpreis
277 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseTiestestraße
30171 Hannover 
(Südstadt)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.580.000

Provision für Käufer

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages zahlt der Käufer an die mit der Vermittlung beauftragten Firma ImmoWert Glockmann eine Vermittlungsprovision in Höhe von 1 % des Kaufpreises zzlg. 19 % MWSt.

Lage

Zentrale Lage im Herzen der Südstadt.
Vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und alle Angebote des öffentlichen Lebens befinden sich in unmittelbar fußläufiger Umgebung.
Die Nähe zur Innenstadt sowie zum Maschsee und dem Zoo bieten urbanen Luxus. Eine ideale Verbindung aus Leben, Arbeiten, und Erleben inmitten...

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Die Wohnung

Kategorie

Penthouse

Wohnungslage

Dachgeschoss

Bezug

01.06.2026

  • Bad mit Fenster, Gäste-WC
  • Garten, Terrasse
  • Ausblick: Fernblick
  • offene Küche
  • barrierefrei
  • Böden: Parkett
  • Zustand: Erstbezug

Wohnanlage

  • Baujahr: 2026
  • Personenaufzug
  • Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2026

Wesentliche Energieträger

Umweltwärme

Effizienzklasse

A+

Weitere Energiedaten

Haustyp

KfW 55

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Außergewöhnliche Penthauswohnung mit einem 330 qm großen Dachgarten inmitten der Südstadt.
Bei dem Gebäude handelt es sich um einen fertiggestellten Neubau, der sich als exklusive Solitärimmobilie in die umliegende bestehende Altbausubstanz einbettet.

Ausstattung

Diese exklusive Penthauswohnung mit loftartigem Flair erstreck sich über beeindruckende 277 qm. Die großzügigen Räume sind lichtdurchflutet, mit bodentiefen Fenstern, die einen einzigartigen Blick über die Südstadt bieten.
Der Neubau besticht durch moderne Architektur, klare Linien und hochwertige Materialien.
Das...

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Weitere Informationen

Sonstige Ausstattung:
Fahrstuhl, Bildschirm - Sprechanlage, Smart Home uvm. Es stehen sowohl Tiefgarageneinstellplätze als auch Außenstellplätze zum Kauf zur Verfügung.

Dokumente

file_pdfGrundriss 3,OG, Penthaus mit Dachgarten.pdfangle_rightfile_pdfGrundriss 3.OG, Terrasse und Dachgarten.pdfangle_right

Anbieter der Immobilie

Partner

ImmoWert Glockmann

Döhrbruch 83, 30559 Hannover

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Online-ID: 2p2b653

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