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Maloba Immobilien

Marianne Lorenz

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017 ···

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Ulmen-Meiserich: 2 Parteienhaus in idylischer Lage mit 4,4% Rendite zu verkaufen

€ 529.000
Kaufpreis
250 m²
Wohnfläche ca.
10
Zimmer
676 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
56766 Ulmen-Meiserich 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 529.000

Provision für Käufer

3,57
Die Verkaufsprovision ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages und somit unmittelbar bei Rechnungseingang an Maloba Immobilien zu zahlen.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Ulmen-Meiserich, einem ruhigen und naturnahen Ortsteil der Verbandsgemeinde Ulmen in der Vulkaneifel, mit guter Anbindung an die nahegelegene Kreisstadt Daun.

Für den täglichen Bedarf sind Sie bestens versorgt: In der näheren Umgebung, sowie in der nur wenige Minuten entfernten Stadt...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

1999

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: gepflegt
  • Garten, Balkon
  • 3 Stellplätze: Garage
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • als Ferienimmobilie geeignet

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

08.08.2020 bis 11.06.2032

Effizienzklasse

D

Endenergiebedarf

115,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus in einer ruhigen Lage von Ulmen-Meiserich überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von 250 m² auf einem 676 m² großen Grundstück und bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger oder Eigennutzer mit Renditewunsch. (Derzeit 4,4%)

Das Haus erstreckt sich über...

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Ausstattung

Die Immobilie besticht durch modernen Komfort und durchdachte Details:

Angenehme Fußbodenheizung in fast allen Räumen
Elegantes Hochglanzlaminat im Wohnzimmer EG
Einbauküchen
Sonnige Terrassen zum Entspannen im Erd- und Untergeschoss
Praktische Garage und Geräteschuppen direkt am Haus
Energieeffiziente...

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Preisinformation

3 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, modernisiert: 2025

Anbieter der Immobilie

Partner

Maloba Immobilien

Auf dem Büschelchen 43, 54516 Wittlich

user

Marianne Lorenz

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2p2ah56

Referenznummer: 167

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