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Böckmann & Martens Immobilien GmbH

Herr Ulf Böckmann

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 381 242820

Solides Mehrfamilienhaus - Mietertrag mit Perspektive - Speckgürtel Rostock

€ 850.000

Kaufpreis

760 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

2 400 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

18190 Sanitz

(Groß Lüsewitz)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 850.000

Provision für Käufer

Käufer ist verpflichtet, dem Makler eine Provision in Höhe von 7,14 % des Gesamtkaufpreises inkl. Ust. zu zahlen, sobald der Vertrag aufgrund des Nachweises/der Vermittlung des Maklers zustande gekommen ist.

Lage

Sanitz, amtsfreie Gemeinde, Grundzentrum im Landkreis Rostock, ca. 15 km östlich der Hanse- und Universitätsstadt Rostock gelegen, ca. 6.600 Einwohner;
vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, KiTa, Grundschule, Regionalschule, Gymnasium; Regionalbahnanschluss, B 110 Anbindung, Autobahnanschluss A 20;
Bundeswehr Standort...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1980

gepflegt

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1998

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

bis 08.02.2036

Endenergieverbrauch (Wärme)

102,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Das Investment
. Bewährte, grüne Wohnlage in der Gemeinde Sanitz (Speckgürtel Rostock)
. Grundsolides Mehrfamilienhaus mit 12 Wohnungen
. Wohnungsgrößen ca. 52 m² bis ca. 79 m²
. Gesamtwohnfläche ca. 766 m²
. Aufteilung: 3 × 2-Zimmer, 6 x 3-Zimmer und 3 × 4-Zimmer, alle Bäder mit Fenster

Mietertrag und...

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 52.713,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Finanzierung: Wir raten wir zu einer bankenunabhängigen, professionellen Finanzierungsberatung - bevor eine Bank oder Sparkasse direkt angefragt wird.
Holen Sie unbedingt vorab Auskünfte zur Finanzierungsbereitschaft mehrerer Kreditinstitute für diese konkrete Immobilie und aktuelle Finanzierungskonditionen...