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Privat von Alina Haager

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Attraktive Kapitalanlage: Vermietete 2-Zimmer-Wohnung im KfW 55 Standard mit 4,3 % Rendite

€ 190.000

Kaufpreis

56,53 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Jägerhölzlstraße 17

94551 Lalling

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 190.000

2 Stellplätze, je

€ 10.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage in der Jägerhölzlstraße 17 in Lalling, im schönen Bayerischen Wald. Die Gemeinde Lalling gehört zum Landkreis Deggendorf und ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität, Naturverbundenheit und die Nähe zu zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

Einkaufsmöglichkeiten...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

sofort

Bad mit Dusche
Balkon
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden
Ausstattung: neuwertig
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 2022
2 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

73,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Pellets

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese gepflegte und bereits vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 56,53 m² Wohnfläche stellt eine interessante Kapitalanlage in ruhiger Wohnlage von Lalling dar. Die Immobilie befindet sich in der Jägerhölzlstraße 17 und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, moderne Ausstattung sowie eine nachhaltige...

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
* Vinylboden
* Kellerraum
* Zeitlos gefliestes Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken
* Balkon mit Blick ins Grüne
* Einbauküche
* Zwei Außenstellplätze (5.000€ pro Stellplatz)

Preisinformation

2 Stellplätze, Kaufpreis je: 10.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Holzpellets

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