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Seitz ImmoWert Bewertungen und Konzepte für Liegenschaften GmbH

Herr Wolfgang Seitz

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+491727275275

Bad Krozingen: 4 Wohnungen (2 frei) im Paket, ca. 202 m² Wohnfläche, attraktiver Kaufpreis

€ 675.000

Kaufpreis

202 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Litschgistraße 9

79189 Bad Krozingen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 675.000

Provision für Käufer

3,57 %
Das vom Käufer zu bezahlende Maklerhonorar beträgt 3,57 % aus dem beurkundeten Kaufpreis. Es ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags. Wir sind auch für die andere Seite entgeltlich tätig.

Lage

Die Wohnungen befinden sich in zentraler Lage von Bad Krozingen, Entfernung zum Lammplatz (Stadtzentrum) 5 Minuten, zum Bahnhof ca. 12 Minuten zu Fuß, zum Kurpark 15 Minuten. In Bad Krozingen sind sämtliche Infrastruktureinrichtungen vorhanden, besonders stark vertreten ist die medizinische Versorgung mit dem Herzzentrum und...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

2 Wohnungen sind frei, 2 sind vermietet

Bad mit Wanne und Dusche
als Ferienimmobilie geeignet
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1974
4 Stellplätze: Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Strom

Gültigkeit

13.11.2018 bis 12.11.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

81,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Details

Objektbeschreibung

Interessantes Paket für Kapitalanleger, 4 nebeneinander liegende Wohnungen, von denen 2 vermietet und 2 frei sind, 2 Garagen, 2 offene Stellplätze. 3 Einbauküchen im Preis enthalten. Paketpreis; kein Einzelverkauf.

Ausstattung

Bei den 4 Wohnungen handelt es sich um jeweils 2 Einzimmerwohnungen (Wohnfläche jeweils ca. 37 Quadratmeter) und 2 Zweizimmerwohnungen (Wohnfläche jeweils ca. 64 Quadratmeter). Jeweils eine Einzimmerwohnung und eine Zweizimmerwohnung sind vermietet, die anderen beiden Wohnungen sind frei. Sie liegen alle nebeneinander auf...

Preisinformation

4 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Wohnungen sind zur Kapitalanlage, aber auch zu Eigennutzung gut geeignet. Zur Anschlussvermietung sollten die beiden freien Wohnungen renoviert werden. Die hier im Exposé abgebildeten Fotos stammen aus den nicht vermieteten Wohnungen, der Zustand der beiden anderen Wohnungen ist vergleichbar, tendenziell...