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Trumm Immobilien GmbH

Frau Svenja Trumm

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004 ···

Nr. anzeigen

004940596100

Neubau Erstbezug - stilvoll & elegant. Einzug im Frühjahr! +++ Open-House sonntags 13 - 15 Uhr +++

€ 1.890.000

Kaufpreis

180 m²

Wohnfläche ca.

5,5

Zimmer

1 072 m²

Grundstücksfl. ca.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

22391 Hamburg

(Poppenbüttel)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 1.890.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Hervorzuheben ist die ruhige und beliebte Lage des Bauvorhabens in einer Seitenstraße nahe des idyllischen Alstertals. Das Grundstück liegt auf der begehrten Südseite, nach hinten schließen ausschließlich Gärten an - so entsteht eine sonnige, geschützte Oase der Ruhe, ideal für eine ausgewogene Work-Life-Balance.

Der...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

2026

Bezug

Frühjahr 2026

Zustand: Erstbezug
voll unterkellert
Terrasse
1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2024

Wesentliche Energieträger

LUFTWP

Gültigkeit

bis 25.02.2036

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

17,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Modernes, aufwendig gestaltetes Einzelhaus mit architektonischen Vor- und Rücksprüngen, ideal gelegen in einer ruhigen Nebenstraße unweit der Alster.

Alles inklusive - hochwertig, durchdacht und bezugsbereit im Frühjahr ´26!

Dieses außergewöhnliche Neubauangebot überzeugt mit einer umfangreichen Ausstattung, bei...

Ausstattung

Dieses Haus wird von uns vollunterkellert in solider, massiver Bauqualität erstellt.

Zusatzausstattungen im Gesamtwert von ca. 462.000 € sind bereits im Kaufpreis enthalten. Eine vollständige Übersicht dieser und weiterer Extras erhalten Sie mit dem Exposé.

Enthaltene Baunebenkosten und Außenanlage u.a.:
#...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Sind Sie an einer Besichtigung interessiert? Schauen Sie sich gerne gemeinsam mit uns den Bautenstand unseres Bauvorhabens und auch die schöne und ruhige Lage des Grundstücks an. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme zur Terminabstimmung oder begrüßen Sie gerne sonntags zwischen 13:00 Uhr und 15:00 Uhr zu...