HausHirsch GmbH
Herr Carsten Kessler
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Faktor 15,4 | 10 Einheiten | 71.500 € Miete p.a. | Baupotenzial inklusive
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
3%
3,57%
Lage
Zentrale Wohnlage in Bad Tabarz (Landkreis Gotha),
fußläufige Nahversorgung, gute ÖPNV-Anbindung nach Gotha,
stabile Nachfrage im Mietsegment, geringe Leerstandsquote.
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Frei ab
vermietet
Details
Objektbeschreibung
Renditestarkes Wohnportfolio mit Entwicklungspotenzial
MFH (9 WE) + EFH | 73.000 € Miete p.a. | Faktor 15,1 mit:
- stabilem Cashflow
- Entwicklungspotenzial
- Sicherheitsabschlag zum Gutachtenwert
- idealer Struktur für private & institutionelle Investoren
- Ein nachhaltiges Bestandsinvestment mit...
Ausstattung
Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten (ca. 589 m²)
*3 Vollgeschosse
*3 Balkone
*Aufzug
*Gaszentralheizung
*Energieverbrauch: 81 kWh/(m²a), Klasse C
*umfassend modernisiert
Separates Einfamilienhaus (ca. 110 m²)
*eigenständig vermietet
*Dachterrasse
*Carport
Die Einheiten sind...
Preisinformation
Nettokaltmiete: 71.500,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Investment-Highlights
- Vollvermietet - sofortiger Cashflow
- Faktor 15,1
- Modernisiert (2015/2016) - kein Instandhaltungsstau
- Barrierearmes MFH mit Aufzug
- Großzügiges Grundstück mit Erweiterungspotenzial
- Angebotspreis unter Gutachtenwert
Potenzial
- Das ca. 3.294 m² große...
Anbieter der Immobilie
Herr Carsten Kessler
Dein Ansprechpartner
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Online-ID: 2nzzw5z
Referenznummer: HA2531960
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