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Marc-Dominique Dold Immobilienmakler e.K.

Herr Marc-Dominique Dold

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419 m² Kreativ-Loft mit 400 m² Dachfläche , Studio, Atelier & Wohnen in Hamburg

€ 1.595.000
Kaufpreis
419,68 m²
Wohnfläche ca.
9
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
22045 Hamburg 
(Tonndorf)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.595.000 Hausgeld € 590

Provision für Käufer

3,00 %
Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages berechnen wir dem Verkäufer und Käufer jeweils eine Maklercourtage von 3,00 % inkl. 19% Umsatzsteuer bezogen auf den Kaufpreis.

Lage

Entdecken Sie die außergewöhnliche Lage dieser Immobilie im Stadtteil von Wandsbek in Hamburg. Wandsbek zeichnet sich durch seine grüne Umgebung mit den zahlreichen Parks und der durchfließenden Wandse aus. Spazieren, Fahrradfahren oder Joggen, hier ist vielen vor der Tür möglich.
Dieses charmante Zuhause befindet sich...

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Die Wohnung

Kategorie

Maisonette

Bezug

nach Absprache

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Balkon, Loggia, Wintergarten
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Zustand: gepflegt
  • voll klimatisiert
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 2004
  • 1 Stellplatz
  • Wellness: Swimming-Pool

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

23.12.2025 bis 22.12.2035

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

98,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Wer Großes schafft, braucht Raum!

Außergewöhnliche Loft- und Atelierwohnung in Hamburg-Wandsbek mit rund 419 m² Wohnfläche und zusätzlichem Dachflächenpotenzial von circa 400 m², das bei Bedarf vom Verkäufer für den Käufer errichtet werden kann (Visualisierungen anbei). Es handelt sich hierbei um kein Standardobjekt...

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Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 419,68 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 400,00 m², Bundesland: Hamburg, 3 Etagen, modernisiert: 2015, Distanz zum Flughafen: 15.92, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.05, Distanz zum Bus: 2.19

Anbieter der Immobilie

Partner

Marc-Dominique Dold Immobilienmakler e.K.

im Durchschnitt  4,50  Sterne
(bei 12 Bewertungen)

Billstr. 180, 20539 Hamburg

Geschäftszeiten
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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2nzze5t

Referenznummer: 4954648

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