Werner Langhof Immobilien
Herrn Werner Langhof
091 ···
Nr. anzeigenModerne 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
2,38 % inkl. 19 % MwSt. Käuferprovision vom beurkundeten Kaufpreis
Lage
Die angebotene Immobilie befindet sich in der Gemeinde Schwarzenbruck, in der Beethovenstraße. Die Gemeinde im Nürnberger Land zählt derzeit ca. 8.500 Einwohner und liegt etwa 20 km von Nürnberg und 20 km von Neumarkt entfernt.
Besonders hervorzuheben ist die gute Verkehrsanbindung. Mit den öffentlichen...
Die Wohnung
Wohnungslage
Erdgeschoss
Bezug
01.06.2026
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1970
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 05.12.2027
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
102,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines 1970 errichteten Wohn- und Geschäftshauses. Im Jahr 1989 wurde das Gebäude um einen Anbau erweitert.
2022 wurde die Fassade inkl. der Balkone erneuert.
Die im Jahr 2021 komplett neu entstandene Wohnung verfügt über 3-Zimmer mit Bad, Abstellraum...
Ausstattung
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse entstand im Jahr 2021 durch die hochwertige Umwandlung einer ehemaligen Gewerbeeinheit. Im Hochparterre eines Wohn- und Geschäftshauses wurden dabei insgesamt drei moderne Wohneinheiten realisiert.
- Baujahr Haus 1970 im Massivbau errichtet.
- Baujahr Wohnung 2021
-...
Preisinformation
2 Stellplätze, Kaufpreis je: 5.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Maklerprovision beträgt für Käufer(in) und Verkäufer(in) jeweils 2,38 % inkl. 19 % MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis (paritätische Teilung) und ist an Werner Langhof Immobilien zu zahlen. Fällig am Tag der notariellen Beurkundung. Der Makler kann auch für die Verkäuferseite provisionspflichtig tätig...
Anbieter der Immobilie
Werner Langhof Immobilien
Schwabacherstr. 217, 90763 Fürth
Online-ID: 2nzz75v
Referenznummer: Schwarzenbruck WE 3
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