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AmRhein ImmobilienManagement GmbH

Frau Irina Belsner

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017 ···

Nr. anzeigen

0171-7585221

Warnung: Wer dieses Haus betritt, will nie mehr ausziehen! DHH in Porz-Langel mit Sauna & Stil. pur!

€ 598.000

Kaufpreis

136 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

276,56 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

51143 Köln-Porz-Langel

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 598.000

Provision für Käufer

Die Courtage in Höhe von 2,975% (inkl. MwSt) beläuft sich auf den Kaufpreis.

Lage

Die Immobilie liegt im gewachsenen und familienfreundlichen Stadtteil Porz-Langel im Kölner Süden. Die Sandbergstraße überzeugt durch ihre ruhige Wohnlage mit angenehmer Nachbarschaft und gleichzeitig sehr guter Infrastruktur - ideal für Eigennutzer mit Anspruch an Lebensqualität.

Die Umgebung ist geprägt von Ein- und...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1988

voll unterkellert
Terrasse
3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Sauna

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2009

Gültigkeit

bis 19.03.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

100,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In einer ruhigen Seitenstraße im begehrten Ortsteil Porz-Langel im Kölner Süden erwartet Sie diese modernisierte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1988. Hier erwerben Sie nicht nur ein Haus - sondern ein Stück Lebensqualität.

Auf ca. 136 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen plus hochwertig ausgebautem Souterrain...

Ausstattung

- Doppelhaushälfte, Bj. 1988, ca. 136 m² Wohnfläche, ca. 277 m² Grundstück.

Laufend renoviert und modernisiert - hier wurde nicht gewartet, bis etwas "irgendwann mal" gemacht werden muss Modernisierungen & Highlights:
- Küche (2016): Hochwertige Nobilia-Einbauküche mit Elektrogeräten eines renommierten deutschen...

Preisinformation

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Die oben angegebene Außenprovision i.H.v 2,975 % (inkl. MwSt) ist mit der notariellen
Beurkundung des Kaufvertrages durch den Käufer fällig.
Die hier genannten Daten und Fakten beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr...