Immobilien Thomas Reichmann

Herr Thomas Reichmann

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Einfamilienhaus mit XL Grundstück und komplett ausbaubarem Dachgeschoss!

€ 598.000
Kaufpreis
150 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer
1 672 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
86459 Gessertshausen 
(Wollishausen)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 598.000

Provision für Käufer

Käuferprovision 2,38% inkl. gesetzlicher USt. aus dem beurkundeten Kaufpreis

Lage

Die Immobilie befindet sich in idyllischer Lage in Gessertshausen - Wollishausen. Alle Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Gessertshausen.

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1982

Bezug

sofort

  • voll unterkellert, Dach ausbaufähig
  • Garten, Balkon
  • Stellplatz: Garage
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Teppichboden
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss
  • Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1978

Wesentliche Energieträger

Heizöl

Gültigkeit

31.12.2025 bis 31.12.2035

Effizienzklasse

F

Endenergieverbrauch

198,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In einem traumhaften Gartenparadies vereint dieses Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1982, großzügiges Wohnen auf einer Ebene mit einem durchdachten Raumkonzept. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine einladende Atmosphäre, die zum Entspannen einlädt. Mit einer großzügigen Grundstücksfläche von 1.672 m² finden sich hier...

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Ausstattung

- 100 m2 DG-Ausbau möglich (Möglichkeit für eigene Wohnraum für Kinder oder als Homeoffice)
- XL Grundstück mit ca. 1672 m2
- vollunterkellert
- aktuelle Nutzung auf einer Ebene
- 2 Garagen
- barrierearmes Wohnkonzept
- Fußbodenheizung
- Heizung von 1995

Anbieter der Immobilie

Immobilien Thomas Reichmann

Adelmannstr. 38, 86199 Augsburg

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