Grüske Immobilien e.K.
Herr Boris Grüske
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Nr. anzeigenReserviert! Baiersdorf - Apartment zur Kapitalanlage oder zum Selbstbezug
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision 3,57% aus dem notariellen Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer. Wir sind auch für den Verkäufer entgeltlich tätig. Dieser bezahlt ebenfalls 3,57% aus dem notariellen Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Lage
Attraktive Lage im Herzen von Baiersdorf
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Zentrum der fränkischen Kleinstadt Baiersdorf. Diese liegt verkehrsgünstig zwischen der Universitätsstadt Erlangen und der oberfränkischen Stadt Forchheim – beide sind nur etwa 8 km entfernt und schnell erreichbar. Alle weiteren...
Die Wohnung
Kategorie
Terrassenwohnung
Wohnungslage
Erdgeschoss
Bezug
sofort
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
27.11.2018 bis 26.11.2028
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
87,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Eigentumswohnung mit Terrasse im Erdgeschoss – ideal für Investoren oder zukünftige Selbstnutzer.
Diese gemütliche 1-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdschoss einer zentral gelegenen Wohnanlage aus den 90er Jahren. Sie ist ab März bezugsfrei und bietet somit eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Die...
Weitere Informationen
Im Grundbuch ist ein Sanierungsvermerk eingetragen. Weitere Informationen hierzu gerne auf Anfrage.
Die Eigentumswohnung ist bis zum 28. Februar 2026 noch vermietet. Ab ersten März kann sie selbst bezogen oder vermietet werden.
Optional besteht die Möglichkeit einen Tiefgaragenstellplatz (Mehrfachparker) für...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2nzxn5f
Referenznummer: VK-02-2026
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