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Volksbank Mittweida Immobilien GmbH

Frau Nancy Stasche

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+49 170 839 19 04

Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Erlau!

€ 68.000

Kaufpreis

170 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

761 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

09306 Erlau

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 68.000

Provision für Käufer

2975 EUR inkl. MwSt.

Lage

Das Einfamilienhaus liegt in der Gemeinde Erlau, nordwestlich ca. 5km entfernt von der Hochschulstadt Mittweida und ist mit Bus und Bahn sehr gut zu erreichen. Die am schönen Zschopautal gelegene Gemeinde zählt ca. 3.500 Einwohner, bis zur Talsperre Kriebstein sind es nur wenige Autominuten.

Erlau ist geprägt von...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1800

Bezug

nach Kaufpreiszahlung

Zustand: Altbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
nicht unterkellert
Terrasse, Garten
5 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
Weitere Räume: Abstellraum
Ausstattung: möbliert

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1800

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

25.02.2026 bis 24.02.2036

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

111,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Holzhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus aus der Zeit um 1800 bietet eine einzigartige Gelegenheit für Liebhaber historischer Gebäude und alle, die sich den Traum vom individuellen Wohnen mit viel Gestaltungsspielraum erfüllen möchten.
Das Haus befindet sich in Erlau und verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 170 m², verteilt über...

Ausstattung

- nicht unterkellert
- sanierungsbedürftig, aber mit bereits ausgeführten Modernisierungsmaßnahmen
- Grundstücksfläche: 761 m²
- großzügiges Areal mit viel Potenzial für Garten, Erholung oder Anbau
- zwei Garagen sowie ein Carport
- Ölzentralheizung, Baujahr 2010
- Warmwasseraufbereitung über...

Weitere Informationen

Sonstiges
Weitere Unterlagen und Informationen zum Objekt können wir Ihnen gern bei Interesse mitteilen.
Bitte senden Sie uns dazu eine vollständig ausgefüllte Kontaktanfrage über das Immobilienportal oder unsere Homepage.

Einen Besichtigungstermin können wir telefonisch unter 03727 56 54 344 mit Ihnen...