S-ImmobilienDienst der Sparkasse Bochum GmbH
Frau Silke Kurth
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Repräsentative Gründerzeitvilla auf parkähnlichem Grundstück in Westenfeld
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,98% inkl. der gesetzlichen MwSt. inkl. MwSt.
Lage
Die Adresse befindet sich im Stadtteil Westenfeld, einem Wohn- und Gewerbegebiet im Bochumer Bezirk Wattenscheid.
Westenfeld kombiniert eine gewachsene Wohnstruktur mit lokalen Gewerbebetrieben, handwerklichen Betrieben und Dienstleistern - ein typisches urbanes Umfeld mit kurzen Wegen. Die Umgebung ist geprägt von...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1906
Bezug
Teilweise vermietet
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1906
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 14.01.2036
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
231,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
- Für Liebhaber klassischer Villenarchitektur
- Stilvoll sanierte Gründerzeitvilla
- Erdgeschosswohnung ist freigezogen
- 1. Obergeschoss & Dachgeschoss vermietet
- Repräsentativer Architektur
- Verbindung aus Eleganz und Wohnkomfort
- Symmetrische Fassade mit Walmdach
- Großzügiger...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 36.297,12 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 18.264,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen Unterlagen zum Baujahr, zu den Grundrissen und der Wohnflächenberechnung vor. Somit kann keine Gewährleistung für das Baujahr, sowie die Baurechtmäßigkeit übernommen werden.
Die Grundrisse und die Wohnflächenberechnung wurden aktuell...
Anbieter der Immobilie
S-ImmobilienDienst der Sparkasse Bochum GmbH
Frau Silke Kurth
Dein Ansprechpartner
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Online-ID: 2nztz5n
Referenznummer: 20719
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