Geno immobilien GmbH
Frau Lara-Sophie Beermann
052 ···
Nr. anzeigen3-Familienhaus als solide Kapitalanlage in Bielefeld-Stieghorst
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Die Immobilie befindet sich im Bielefelder Stadtteil Stieghorst, einer etablierten und nachgefragten Wohnlage im Osten der Stadt. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine stabile Mieterstruktur, eine kontinuierliche Wohnraumnachfrage sowie eine ausgewogene Mischung aus Wohnbebauung, Infrastruktur und Grünflächen...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1938
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
Warum sehe ich diese Anzeige? – Du siehst diese Anzeige basierend auf Ihrer Navigation auf unserer Website und den Suchkriterien, die du verwendet hast.
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1938
Wesentliche Energieträger
Erdgas leicht
Gültigkeit
20.01.2026 bis 19.01.2036
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
243,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus überzeugt durch 3 gut aufgeteilte Wohnungen mit einer Wohn-Nutzfläche von insgesamt 178 m² auf einem 645 m² großen Grundstück und stellt eine attraktive Kapitalanlage dar. Die Wohnungen sind zuverlässig vermietet und erzielen aktuell eine Jahreskaltmiete von 13.440,00 €.
Das Gebäude...
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Kelleraußeneingang
- Gartenhaus
- Rollläden
- Freisitz
Wohnung EG: 3 ZKB, ca. 66 m² Wohnfläche, vermietet seit 2021, mtl. Kaltmiete: 550,00 €
Wohnung 1. OG: 3 ZKB, ca. 65 m² Wohnfläche, vermietet seit 2011, mtl. Kaltmiete: 320,00 €
Wohnung DG: 1 ZKB, ca...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 13.440,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 20,00 m², Gesamtfläche: 178,00 m², vermietbare Fläche: 158,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen
Anbieter der Immobilie
Geno immobilien GmbH
Wilhlemstraße 11, 33602 Bielefeld
Online-ID: 2nztv5t
Referenznummer: BI-0019
Finde Angebote wie dieses
Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.