LBS Immobilien GmbH NordWest Gebietsleitung Rheinbach

Herr Vladimir Pokersnik

Außergewöhnliche 5 Zimmer ETW, die Wärme und Exklusivität ausstrahlt.

€ 475.000
Kaufpreis
134 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
53177 Bonn 
(Heiderhof)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 475.000 Hausgeld € 671 Preis/m² € 3.358,21

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

reos.deepimmo.com/shared-suite/f0j-9uq

Die Eigentumswohnungsanlage befindet sich am Ende einer ruhigen Stichstraße des Bonner
Ortsteils Heiderhof. Das Umfeld ist geprägt durch Einfamilienreihenhäuser und Eigentumswohnungsobjekte
in aufgelockerter Bauweise sowie großzügige Grünanlagen.

Der Bonner Stadtteil...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

sofort

  • Bad mit Fenster und Wanne, Gäste-WC
  • Garten, Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Zustand: renoviert / saniert
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1975
  • 2 Stellplätze

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1975

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

22.02.2019 bis 22.02.2029

Effizienzklasse

F

Endenergieverbrauch

193,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche, kernsanierte 5-Zimmer-Wohnung strahlt Wärme und Exklusivität aus. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten, terrassenförmig angelegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1975, das sich harmonisch an den Hang schmiegt. Jede Wohnung hat ihren eigenen "Haus-im-Haus" Charakter und erstreckt sich...

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- abschließbare Fenster
- Markise
- Rollläden elektrisch

Dieses gepflegte Mehrfamilienhausprojekt befindet sich in einem bevorzugten Wohngebiet, das vorläufig unter Denkmalschutz gestellt wurde. Die Kernsanierung erfolgte 2015, eine weitere Modernisierung 2026. Die...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Eigentümer übermittelt wurden. Das Exposé dient als Vorinformation und die Prüfung der Angaben/Objektunterlagen obliegt dem Kaufinteressenten.

Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit...

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Anbieter der Immobilie

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Herr Vladimir Pokersnik

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2nztk5t

Referenznummer: 159064NW

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