Soller Immobilien Diplom-Sachverständiger (DIA)

Herr Rainer Soller

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SOLLER - IMMOBILIEN Wilmannsberg Vegesack-City Stadthaus mit drei Wohnungen aufgeteilt in Eigentumswohnungen in Vegesack

€ 645.000
Kaufpreis
280 m²
Wohnfläche ca.
10
Zimmer
293 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseWilmannsberg 15
28757 Bremen 
(Vegesack)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 645.000

Provision für Käufer

Courtagehinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Lage: Beliebte Wohnlage in Bremen-Vegesack, in einer ruhigen Spielstraße
Infrastruktur: Vegesacker Fußgängerzone fußläufig erreichbar; gute Anbindung an Bremen-Nord
Freizeit/Umfeld: Hafen, Walkiefer, Stadtgarten Weserpromenade, Utkiek; maritimes Flair, vielfältige Gastronomie, Grün- und...

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Das Haus

Kategorie

Stadthaus

Geschosse

3 Geschosse

Baujahr

1900

Bezug

Frei werdendend

  • Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • voll unterkellert, Dach ausgebaut
  • Terrasse, Garten, Balkon
  • 2 Stellplätze
  • Bad mit Wanne und Dusche
  • offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett
  • Fenster: Holzfenster, Kunststofffenster

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1900

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

19.02.2019 bis 18.02.2029

Effizienzklasse

G

Endenergieverbrauch

227,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Grunddaten
Gesamtwohnfläche: ca. 270 m²
Grundstücksgröße: ca. 293 m²
Baujahr: ca. 1900
Heizung: Öl, Bj. 1996
Fenster: teilweise Holzfenster (Altbestand, Einfachverglasung) und ISO-Fenster (Isolierverglasung)
Teilungserklärung und Abgeschlossenheitsbescheinigung vorhanden
Zufahrt zum...

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Weitere Informationen

Besonderheiten
Teilungserklärung und Abgeschlossenheitsbescheinigung vorhanden
Potenzial für Wertsteigerung durch Renovierung und energetische Aufrüstung
Geeignet für Anleger oder Eigennutzer, der Modernisierung bevorzugt

Dokumente

file_pdfKeller- Gartengeschoss.pdfangle_rightfile_pdfErdgeschoss-Hochparterre.pdfangle_rightfile_pdf1 Obergeschoss.pdfangle_rightfile_pdfDachgeschoss.pdfangle_right

Anbieter der Immobilie

Partner

Soller Immobilien Diplom-Sachverständiger (DIA)

im Durchschnitt  4,20  Sterne
(bei 6 Bewertungen)

Reeder-Bischoff-Str. 23, 28757 Bremen

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