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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Bastian Kühne

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016 ···

Nr. anzeigen

0160 93319163

Doppelhaushälfte mit Sanierungspotenzial und großem Garten in ruhiger Lage von Neukirchen

€ 269.000

Kaufpreis

85,10 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

950 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

47506 Neukirchen-Vluyn

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 269.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Neukirchen, einem Ortsteil der Stadt Neukirchen-Vluyn im Kreis Wesel. Die Wohnlage ist geprägt von überwiegend wohnwirtschaftlicher Bebauung mit Ein- und Zweifamilienhäusern sowie großzügigen Grundstücken.

Neukirchen-Vluyn bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1951

Bezug

sofort

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Terrasse, Garten
2 Stellplätze
Bad mit Dusche

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1951

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

13.01.2026 bis 12.01.2036

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

415,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1951 befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 950 m² im Ortsteil Neukirchen der Stadt Neukirchen-Vluyn. Das Wohnhaus wurde 1967 durch einen Anbau mit einem Badezimmer und einem weiteren Schlafzimmer erweitert und aus demselben Jahr stammt auch die Garage.

Die...

Ausstattung

- Wohnhaus: Baujahr 1951
- Anbau (Zimmer EG + Bad): Baujahr 1967
- Garage: Baujahr 1967
- Wohnfläche: ca. 85,10 m²
- Grundstücksgröße: ca. 950 m²
- 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer
- 1985 Verklinkerung und Dämmung der Vorderfront sowie neuer Isoputz auf der Rückeseite des Hauses
- Fenster:
...

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Immobilie steht leer und kann sofort übernommen werden.

Die Provision: Für die Vermittlung zahlt der Käufer eine Provision von 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis.

Dieses Exposé wurde zum Teil nach den Angaben des Eigentümers und den uns zur Verfügung gestellten Unterlagen gefertigt...