Volksbank BRAWO Immobilien GmbH
Herr Dirk Falkenau
053 ···
Nr. anzeigenZweifamilienhaus mit Geschichte und Potenzial in Wenden
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Lage
Das hier angebotene Zweifamilienhaus befindet sich im beliebten Braunschweiger Stadtteil Wenden. Die ca. 4.100 Einwohner finden hier eine gute Infrastruktur mit Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Banken, Ärzten, diversen Einkaufsmöglichkeiten und einem regen Vereinsleben.
Das Stadtzentrum mit seinen Annehmlichkeiten...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1934
Bezug
nach Absprache
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1934
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
10.03.2026 bis 10.03.2036
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
264,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses solide Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1934 besticht durch seinen historischen Charme sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Durch die Erweiterungen und Anbauten zwischen 1947 bis 1967 ist der Grundriss etwas ungewöhnlich und bietet Potenzial zur individuellen Umgestaltung.
Insgesamt stehen Ihnen ca. 225 m²...
Ausstattung
-649 m² Eigentumsgrundstück
-eine Garage; großzügige Abstellmöglichkeiten im Nebengebäude und Keller
-Holzfenster im OG: Baujahr 2000 mit 2-fachverglasung bzw. Kunststoff-Fenster im EG (Baujahr 2016) mit 3-fachverglasung
-Elektroinstallation teilmodernisiert in 2015
-Ölzentralheizung aus 1989...
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die Volksbank BRAWO Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer...
Anbieter der Immobilie
Volksbank BRAWO Immobilien GmbH
Bohlweg 8, 38100 Braunschweig
Online-ID: 2nzq25y
Referenznummer: 5172
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