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Immobilienagentur Kirchberger

Frau Sandra Kirchberger

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Nr. anzeigen

09431-9985868

NEUBAU KfW40 QNG: 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG mit Balkon - Kapitalanlage oder Eigennutzung

€ 346.000

Kaufpreis

89,70 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

92536 Pfreimd

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 346.000

Hausgeld

€ 150

2 Stellplätze, je

€ 4.500

Provision für Käufer

provisionsfrei

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Die Wohnanlage Wernberger Höfe - Pfreimd befindet sich in der Wernberger Straße, einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Pfreimd. Die kleine Stadt in der Oberpfalz besticht durch eine attraktive Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss (Erdgeschoss)

Bad mit Dusche
Balkon
Böden: Fliesenboden, Parkett
Fenster: Kunststofffenster
Zustand: Erstbezug
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Weitere Räume: Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 2026
Zustand: Neubau
2 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2026

Wesentliche Energieträger

Strom

Gültigkeit

16.11.2025 bis 15.11.2035

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

5,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Haustyp

KfW 40

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Pfreimd! Diese moderne Wohnung im Erstbezug bietet Ihnen ein komfortables und modernes Wohnambiente.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und erstreckt sich über ca. 90 m² Wohnfläche. Sie besteht aus einem großzügigen Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, zwei geräumigen...

Ausstattung

- Energie-Effizienz KfW40 QNG-Standard
- Großzügiger Balkon
- Hochwertige Parkettböden in den Wohn- und Schlafbereichen (Landhausdiele oder Schiffsboden)
- Ansprechende Fliesen im Bad
- Großzügiger Wohnbereich mit offener Küche
- Geräumiges Schlafzimmer
- Kinderzimmer bzw. Büro
- Praktischer...

Preisinformation

2 Außen-Stellplätze, Kaufpreis je: 4.500,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Bei weiterem Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins.

Anfragen können ausschließlich bei vollständiger Angabe der Kontaktdaten berücksichtigt werden.

Sämtliche Angaben erfolgen nach Auskunft des Eigentümers. Das Angebot ist...