Volksbank Krefeld Immobilien GmbH

Frau Stefanie Aalken-Wölfges

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Ankommen, Durchatmen, zuhause sein - Einfamilienhaus mit Garage in guter Lage von Duisburg-Bergheim

€ 389.000
Kaufpreis
107 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer
235 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
47228 Duisburg 
(Bergheim)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 389.000

Provision für Käufer

1,785 % inkl. MwSt.

Lage

Sie finden die Immobilie in ruhiger, familienfreundlicher Umgebung im Duisburger Westen. Der beliebte Ortsteil Bergheim-Winkelhausen ist geprägt von viel Grün mit guten Naherholungsmöglichkeiten und ist trotzdem gut angebunden. Schulen, Kindergärten, Sportvereine und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in...

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Das Haus

Kategorie

Reihenmittelhaus

Baujahr

1991

Bezug

01.10.2026

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten
  • 2 Stellplätze
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett, Teppichboden

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1991

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

08.02.2022 bis 07.02.2032

Effizienzklasse

B

Endenergieverbrauch

60,10 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Ein Zuhause zum Wohlfühlen- ideal für Sie und Ihre kleine Familie. Das 1991 errichtete Reihenhaus bietet mit rund 87 m² Wohnfläche auf zwei Etagen den passenden Raum. Ergänzt wird das Platzangebot durch einen großzügigen Raum im schönen Dachstudio und weitere Nutzflächen im ausgebauten Keller. Die riesige Terrasse und der...

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Ausstattung

Modernisierungen der letzten Jahre:
2005 Austausch Wohnzimmerfenster
2008 Neue Haustür mit Vordach, elektrische Markise
2009 Neue Heizung Brennwerttechnik
2013 Modernisierung Gäste-WC
2014 Sanierung Badezimmer komplett
2016 Neuanlage Terrasse und Garten
2019 Modernisierung Treppenhaus, Austausch einiger...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Das Haus wird aktuell noch von den Eigentümern bewohnt. Diese haben bereits ein neues Haus gekauft und werden spätestens im Oktober ausziehen.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 44,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Volksbank Krefeld Immobilien GmbH

im Durchschnitt  4,80  Sterne
(bei 3 Bewertungen)

Dionysiusplatz 23, 47798 Krefeld

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Frau Stefanie Aalken-Wölfges

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Impressum

Online-ID: 2nzmr5q

Referenznummer: 1010

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