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BB Estates GmbH

Frau Sonja Molitor

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069 ···

Nr. anzeigen

069 26 49 371-0

Neuwertig, ruhig und in begehrter Lage: Großzügige Kapitalanlage mit durchdachtem Komfort!

€ 399.000

Kaufpreis

83 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

61191 Rosbach

(Ober-Rosbach)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 399.000

Hausgeld

€ 440

1 Stellplatz

€ 12.500

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Rosbach in einer zentral gelegenen, modernen Neubau-Wohngegend mit angenehmem, familienfreundlichem Umfeld. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, wenig Verkehr und einer guten Infrastruktur - ideal für Paare und Familien. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäcker...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

vermietet

Derzeitige Nutzung

vermietet

Einbauküche
Ausstattung: neuwertig
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 2017
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

FERN

Gültigkeit

bis 05.09.2027

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

65,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung begeistert mit einer durchdachten und vorteilhaften Raumaufteilung sowie einer gehobenen, zeitgemäßen Ausstattung. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit moderner Küche und stilvoller Kochinsel bildet das Herzstück der Wohnung und schafft eine einladende Atmosphäre. Die großzügige...

Ausstattung

- Fahrstuhl
- Einbauküche
- Keller
- 2 Tiefgaragenplätze
- Überdachter Balkon
- Abstellkammer
- Glasfaseranschluss
- Smarthome-Steuerung
- 3-fach-Verglasung
- Echtholzparkett

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 12.500,00 EUR
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 16.800,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung...