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Maximilian Kuhn Immobilien

Herr Maximilian Kuhn

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017 ···

Nr. anzeigen

0176-24137563

Wo Ästhetik auf Raum trifft: Exklusives Loft-Juwel mit kompromissloser Ausstattung

€ 895.000

Kaufpreis

278 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

97274 Leinach

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 895.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Leinach, einer der begehrtesten und ruhigsten Wohnlagen im westlichen Landkreis von Würzburg.
Hier genießen Sie das Beste aus zwei Welten: die Ruhe und Idylle des Grünen kombiniert mit einer hervorragenden Infrastruktur.

Schnell in der City: Dank der sehr guten Anbindung erreichen Sie...

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Die Wohnung

Kategorie

Loft

Wohnungslage

1. Geschoss

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Balkon
Einbauküche
Böden: Parkett
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 2008
2 Stellplätze
Wellness: Sauna

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

25.05.2025 bis 26.05.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

110,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Wenn Design auf kompromisslose Großzügigkeit trifft!
Willkommen in einer Immobilie, die keine Vergleiche scheut.
Dieses außergewöhnliche Loft in Leinach bei Würzburg ist weit mehr als nur eine Wohnung - es ist ein architektonisches Statement. Ursprünglich von dem international renommierten Architekten Hillebrand...

Ausstattung

Die Highlights im Überblick
- Spektakuläres Raumgefühl: Offene Loft-Struktur mit einem Wohn-Essbereich von ca. 92qm.
- Wellness auf Weltniveau: Luxus-Designerbad ca. 33 qm mit freistehender Wanne, Walk-in-Dusche und privater Sauna.
- Materialien der Extraklasse: Muschelkalkböden, edles Eiche-Stabparkett und...

Preisinformation

2 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Der Inhalt dieses Exposés wurde mit größter Sorgfalt erstellt, jedoch ohne Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit.
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Hauseigentümer übermittelt wurden. Irrtümer und Schreibfehler sind vorbehalten.
Schadensersatzansprüche sind uns...