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Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner

Frau Bettina Dittrich

phone

021 ···

Nr. anzeigen

02151 820 79 23

PROVISIONSFREI - 4 Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen zur Eigennutzung

€ 219.900

Kaufpreis

104,90 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Flachsbleiche 2

41564 Kaarst

(Kaarst-West)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 219.900

Preis/m²

€ 2.096,28

1 Stellplatz

€ 12.500

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Seine zentrale Lage macht Kaarst zu einem sehr beliebten Standort bei Jung und Alt. Das Stadtzentrum bietet eine gute Infrastruktur durch eine breite Vielfalt an Einzelhandel sowie Geschäften des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés. Ein gutes Angebot an Kindergärten, Schulen und Spielplätzen macht die Stadt...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

sofort

Bad mit Wanne
Balkon
Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

Baujahr: 1973
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1973

Gültigkeit

02.04.2025 bis 01.04.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

202,90 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet im 2. Obergeschoß eines ruhigen Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1973.
Aktuell ist die Wohnung leerstehend und kann nach Renovierung selber bezogen oder als rentable Kapitalanlage neu vermietet werden.

Hinweis:
Die Höhe des Hausgeldes beruht auf zusätzliches Ansparen einer Rücklage im...

Ausstattung

- 4 Zimmer
- rd. 104,90 m²
- Küche
- Wohnzimmer, Zugang großer Südbalkon
- Essbereich, Zugang Nordbalkon
- somit 2 Balkone
- Schlafzimmer
- 2 Kinderzimmer
- Abstellraum mit Fenster
- großes Bad, Platz für Waschmaschine
- Gäste-WC
- großer Keller
- Hausgeld derzeit 740EUR mtl.
- Kauf...

Preisinformation

1 Stellplatz, Kaufpreis: 12.500,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das...