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Josef Holtrup Immobilien e.K.

Herr Sven Markert

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Nr. anzeigen

0 23 89- 92 62 080

0172 - 5 36 77 77

Werne a.d. Lippe Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Potenzial in bester Lage von Werne

€ 395.000

Kaufpreis

154,02 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

847 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

59368 Werne

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 395.000

Provision für Käufer

3,57% inklusive Mehrwertsteuer
Nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages wird eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. ges. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis fällig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Werne, das Tor zum Münsterland, liegt in einer parkähnlichen Landschaft. Eine reizvolle historische Altstadt, eine rustikale Gastlichkeit und eine freundliche Einkaufsatmosphäre erwarten Sie hier. Dieses, ca. 1959 erbaute und unterkellerte Einfamilienhaus, befindet sich in einer beliebten und zentrumsnahen Wohnlage von Werne...

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Das Haus

Baujahr

1959

voll unterkellert
Balkon
2 Stellplätze: Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

29.01.2026 bis 28.01.2036

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

340,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus in attraktiver, zentrumsnaher
Lage von Werne. Die Immobilie wurde im Jahr 1959 auf einem ca. 847 qm großen Grundstück erbaut und im Jahr 1977 durch einen großzügigen, ebenfalls unterkellerten Anbau erweitert. Das Haus bietet eine solide Grundstruktur und eignet sich ideal...

Ausstattung

Herzlich Willkommen !
Herzstück des Hauses ist das großzügige Wohnzimmer mit rund 50 qm, das durch seine Größe vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Ergänzt wird der Wohnbereich durch
ein ca. 16 qm große Esszimmer mit anliegender Küche. Sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche haben Sie Zugang auf die...

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57% inklusive Mehrwertsteuer
Nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages wird eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. ges. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis fällig. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe...